Junio 16 de 2021

¿Cuáles son los requisitos que necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  • Oficio de solicitud de constitución del negocio fiduciario inmobiliario
  • Formulario de identificación de clientes (lícitud de fondos)
  • Planilla de servicio básicos
  • Declaración del Impuesto a la Renta del último año
  • Pólizas de seguros del bien o aporte
  • Escritura de compra/venta del bien notarizadas
  • Certificado de registro de la propiedad
  • Pago de impuestos prediales actualizados
  • Avalúos de la propiedad

Pasos para realizar el trámite

1 Entregar oficio de solicitud para la constitución de un negocio fiduciario de garantía en la oficina de la Subgerencia Nacional Jurídica de Fiducia
2 Definir la estructura del negocio a través de reuniones con la Gerencia encargada
3 Revisar la propuesta del negocio fiduciario recibida a través de correo electrónico
4 Enviar carta de aceptación de propuesta firmada por el constituyente a la Subgerencia Nacional Jurídica de Fiducia
5 Pagar el 50% de los honorarios de estructuración del contrato mediante depósito o transferencia en la cuentas de la Corporación Financiera Nacional
6 Revisar y aceptar la minuta de contrato de fideicomiso recibida a través de correo electrónico
7 Pagar honorarios notariales para el cierre de la matriz del contrato del fideicomiso
8 Firmar el contrato del fideicomiso en la notaria
9 Recibir 1 ejemplar original del contrato del fideicomiso

 ¿Cuál es el costo del trámite?

Hasta el 0.30% Flat del costo del proyecto

 ¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Sucursal Guayaquil:

  • Lugar: Av. 9 de Octubre y Pichincha.
  • Horario: Lunes a Viernes 08H30 - 17H30.

Sucursal Quito:

  • Lugar: Av. Iñaquito, entre Av. Naciones Unidas y Korea.
  • Horario: Lunes a Viernes 08H30 - 17H30.

Fuente:

Estructuración de fideicomisos inmobiliario para personas naturales | Ecuador - Guía Oficial de Trámites y Servicios (www.gob.ec)

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