Mayo 5 de 2021

Es la certificación que emite el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, de un determinado bien, para comprobar su Situación Jurídica Registral en lo relativo a gravámenes, limitación de dominio o anotaciones preventivas. Dicho documento contiene algunos datos como: descripción de la propiedad, los propietarios, forma de adquisición y antecedentes; y, todos los gravámenes y limitaciones existentes sobre el bien del que se trate.

¿Quiénes pueden acceder al trámite?

A este trámite pueden acceder personas naturales o jurídicas, ecuatorianos o extranjeros, que deseen obtener una una breve historia de dominio y todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien e inscritos en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  • 1. Contar con usuario y clave del Registro de la Propiedad, obtenido en Ingreso | Registro de la Propiedad Quito
  • 2. Conocer los nombres y apellidos de quien desea consultar.
  • 3. Conocer el tipo de contrato y su fecha de inscripción.
  • 4. Conocer la descripción del o los inmuebles a certificar y la parroquia.
  • 5. Conocer el tipo de propiedad de la cual se solicita la certificación (ordinaria o en propiedad horizontal).

Requisitos Especiales:

  • 1. Conocer la fecha de inscripción de testamentos o posesiones efectivas (Si existieren) y que se desee consten el la certificación.

¿Cómo hago el trámite?

  1. Ingrese a la siguiente dirección electrónica Ingreso | Registro de la Propiedad Quito
  2. Coloque su usuario y contraseña. En caso de no tener usuario y contraseña, siga los pasos del siguiente link: Registro de la Propiedad Quito Creación de Usuario y Clave - YouTube e inicie seción
  3. Hacer click en "Nueva Petición".
  4. Hacer click en "Certificado".
  5. Hacer click en "Certificado de Gravamen del Inmueble".
  6. Hacer click en "Ingrese los datos del Inmueble".
  7. Seleccione el tipo de persona del adquiriente (Natural, Jurídica, Extranjera, Entidad del sector público).
  8. Ingrese el número de cédula o RUC de la persona que adquirió el inmueble.
  9. Ingrese el estado civil al momento de la adquisición del inmueble.
  10. Ingrese la forma de adquisición, a quien adquiere y fecha de inscripción.
  11. Si el propietario falleció, indicar fecha de inscripción del testamento, del o las Posesiones Efectivas
  12. Hacer click en "Propósito" y escoger el propósito del Certificado y la Institución que lo solicita.
  13. Aceptar los "Términos y condiciones".
  14. Hacer click en "Agregar Certificado".
  15. Verificar los datos de quien solicita y el email donde desea recibir el certificado. 
  16. Hacer click en "Generar proforma" y "Aceptar".
  17. En la opción mis trámites seleccionar la forma de pago para el sistema financiero,
  18. Generar título de crédito para pagos en línea o en cualquier entidad financiera.
  19. Descargar el certificado que será enviado a su correo electrónico personal registrado en la petición, posterior a los cinco (5) días laborables, o también puede ingresar con su usuario  y contraseña  a MIS TRÁMITES en la dirección electrónica sirelq.registrodelapropiedadquito.gob.ec/login/?next=/sede/mistramites/0 

Nota aclaratoria: De los certificados ingresados, existen casos de alta complejidad que requieren de análisis técnico jurídico pormenorizado, por lo que el personal del Registro de la Propiedad se contactará con el usuario a través de los canales de comunicación mencionados en el punto 19.

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite tiene un costo de $7,00 por derecho.

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

             De 8:00 a 16:00 / Lunes a Viernes 

  • Registro de la Propiedad - Av. Amazonas N31-181 y Mariana de Jesús

 

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La vigencia de este certificado es de 60 días a partir de su fecha de emisión.

 

Para reforzar tu comprensión de cómo obtener el certificado de gravamen del inmueble, ingresa en el siguiente link:

Registro de la Propiedad Quito Obtención de Certificados - YouTube

 

  Contacto para atención ciudadana

Contacto: 

Responsable de Servicios Ciudadanos - Call Center

Email: 

registro.propiedad@quito.gob.ec

Teléfono: 

1800510510

Fuente:

- Trámites En Línea del GAD-DMQ (quito.gob.ec)

 

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