Es la certificación que emite el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, de un determinado bien, para comprobar su Situación Jurídica Registral en lo relativo a gravámenes, limitación de dominio o anotaciones preventivas. Dicho documento contiene algunos datos como: descripción de la propiedad, los propietarios, forma de adquisición y antecedentes; y, todos los gravámenes y limitaciones existentes sobre el bien del que se trate.
¿Quiénes pueden acceder al trámite?
A este trámite pueden acceder personas naturales o jurídicas, ecuatorianos o extranjeros, que deseen obtener una una breve historia de dominio y todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien e inscritos en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- 1. Contar con usuario y clave del Registro de la Propiedad, obtenido en Ingreso | Registro de la Propiedad Quito
- 2. Conocer los nombres y apellidos de quien desea consultar.
- 3. Conocer el tipo de contrato y su fecha de inscripción.
- 4. Conocer la descripción del o los inmuebles a certificar y la parroquia.
- 5. Conocer el tipo de propiedad de la cual se solicita la certificación (ordinaria o en propiedad horizontal).
Requisitos Especiales:
- 1. Conocer la fecha de inscripción de testamentos o posesiones efectivas (Si existieren) y que se desee consten el la certificación.
¿Cómo hago el trámite?
- Ingrese a la siguiente dirección electrónica Ingreso | Registro de la Propiedad Quito
- Coloque su usuario y contraseña. En caso de no tener usuario y contraseña, siga los pasos del siguiente link: Registro de la Propiedad Quito Creación de Usuario y Clave - YouTube e inicie seción
- Hacer click en "Nueva Petición".
- Hacer click en "Certificado".
- Hacer click en "Certificado de Gravamen del Inmueble".
- Hacer click en "Ingrese los datos del Inmueble".
- Seleccione el tipo de persona del adquiriente (Natural, Jurídica, Extranjera, Entidad del sector público).
- Ingrese el número de cédula o RUC de la persona que adquirió el inmueble.
- Ingrese el estado civil al momento de la adquisición del inmueble.
- Ingrese la forma de adquisición, a quien adquiere y fecha de inscripción.
- Si el propietario falleció, indicar fecha de inscripción del testamento, del o las Posesiones Efectivas
- Hacer click en "Propósito" y escoger el propósito del Certificado y la Institución que lo solicita.
- Aceptar los "Términos y condiciones".
- Hacer click en "Agregar Certificado".
- Verificar los datos de quien solicita y el email donde desea recibir el certificado.
- Hacer click en "Generar proforma" y "Aceptar".
- En la opción mis trámites seleccionar la forma de pago para el sistema financiero,
- Generar título de crédito para pagos en línea o en cualquier entidad financiera.
- Descargar el certificado que será enviado a su correo electrónico personal registrado en la petición, posterior a los cinco (5) días laborables, o también puede ingresar con su usuario y contraseña a MIS TRÁMITES en la dirección electrónica sirelq.registrodelapropiedadquito.gob.ec/login/?next=/sede/mistramites/0
Nota aclaratoria: De los certificados ingresados, existen casos de alta complejidad que requieren de análisis técnico jurídico pormenorizado, por lo que el personal del Registro de la Propiedad se contactará con el usuario a través de los canales de comunicación mencionados en el punto 19.
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite tiene un costo de $7,00 por derecho.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
- Sistema de gestión registral SIREL activo en línea las 24 horas
- Horario atención en linea con agendamiento de citas en SIPSE - Creación de Citas 1/2 (turnosecuador.com)
De 8:00 a 16:00 / Lunes a Viernes
- Registro de la Propiedad - Av. Amazonas N31-181 y Mariana de Jesús
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
La vigencia de este certificado es de 60 días a partir de su fecha de emisión.
Para reforzar tu comprensión de cómo obtener el certificado de gravamen del inmueble, ingresa en el siguiente link:
Registro de la Propiedad Quito Obtención de Certificados - YouTube
Contacto para atención ciudadana
Contacto:
Responsable de Servicios Ciudadanos - Call Center
Email:
registro.propiedad@quito.gob.ec
Teléfono:
1800510510
Fuente:
- Trámites En Línea del GAD-DMQ (quito.gob.ec)