¿Qué es la cédula catastral?
La cédula catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Informa de los datos físicos, jurídicos y económicos de los bienes inmuebles que constan en el Catastro Inmobiliario y debe permitir identificar ese inmueble de forma inequívoca.
Sus orígenes se remontan a la Roma Antigua, donde lo instauró Servio Tulio, con el propósito de imponer un tributo a la propiedad de nobles y terratenientes, según el patrimonio inmobiliario que poseyeran.
¿Para qué sirve la cédula catastral?
En la actualidad, tiene 3 funciones bien diferenciadas. La primera de ellas, es servir como referencia para los futuros planteamientos urbanos y rurales. Sin un conocimiento exhaustivo de los límites de las propiedades y registros de las mismas, los municipios no podrían poner en marcha planes de ordenamiento.
La segunda es ayudar a calcular el monto total de los impuestos inmuebles que cada municipio recopila en su función contributiva.
Por último, contribuye a dar mayor seguridad jurídica a las personas que realiza contratos relativos a bienes inmuebles, y es una herramienta eficaz de lucha contra el fraude en el sector inmobiliario.
Además, sirve para trámites de regularización de áreas y para el ingreso de planos a las entidades colaboradoras, salvo aquellos que tengan diferencias en el error técnico admisible de medición (ETAM).
¿Cómo puede obtener dicho documento?
Pasos para obtener dicho trámite
- Cree su usuario digital en PAM Portal de Servicios Ciudadanos del Distrito Metropolitano de Quito (si no hubiese registrado con anterioridad), seleccionando la opción Creación de Usuario, genere su contraseña y adjunte el acuerdo de uso de medios electrónicos como lo muestra el siguiente video: Crear Usuario En El Municipio De Quito/Creación y Activación - YouTube
- Diríjase a la sección Trámites más Visitados
- Seleccione Cédula catastral, avalúo e información general de su predio https://pam.quito.gob.ec/mdmq_web_cedcatastral/cat/buscarPredio.jsf
- Ingrese en número de predio y llene la casilla de verificación
- Seguidamente aparecerá la cédula catastral de su propiedad, la cual puede imprimirla sin ningún inconveniente.
Fuente:
http://www.quitoinforma.gob.ec/2017/08/30/la-cedula-catastral-puede-obtenerla-via-internet/
https://inmobiliariarealhouse.com/que-es-una-cedula-catastral/