Octubre 11 de 2021

Proceso de Derechos y Acciones de Bienes Inmuebles

Registrar y/o actualizar en el sistema catastral  fichas de copropietarios con los porcentajes que corresponda a cada uno, de acuerdo a las escrituras y certificados de gravámenes o minutas en casos de Transferencia de Dominio.

 ¿A quién está dirigido?

Todo propietario, persona Jurídica-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjera que posee un bien inmueble en el Distrito Metropolitano de Quito que no tenga actualizada la ficha de copropietarios.

 

 ¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

 Oficio de respuesta y Cédula Catastral actualizada Informativa-Mesa MAS-Actualización Catastral máximo se podrá abrir 3 fichas de copropietarios

 ¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Seleccionar a que administración zonal corresponde el predio
  2. Número de predio
  3. Certificado de gravamen: Vigente, y debe incluirse de ser el caso las posesiones efectivas existentes
  4. Cédula /pasaporte: Es indispensable que se presente la cédula para verificar el cambio de titular de dominio
  5. Escritura del bien inmueble: Debe ser legible, completa (Constar los linderos y el metraje/cabida), incluida la razón de inscripción

Requisitos Especiales:

  1. Nombramiento de representante legal y/o Autorización. Documento Simple  y vigente, y que especifique para que va a ser usado.  En caso de derechos de acciones debe existir la autorización de todos los copropietarios

 ¿Cómo hago el trámite?

  1. Acceder por la opción “Ir al trámite en línea”
  2. Ingresar al sistema con usuario y clave personal. En caso de no tener, se debe realizar el registro de usuario como personal natural o jurídica, según sea el caso.
  3. Ingresar en formato digital todos los requisitos establecidos para atención del trámite.
  4. Recibir la respuesta a su trámite mediante un correo electrónico o ingresando en consulta de trámites con su usuario y clave personal.

 

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).

 ¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

 ¿Dónde y cuál es el horario de atención?

  • Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por las dependencias municipales en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 08h00 y las 16h30

Fuente:

Registro y/o actualización Derechos y Acciones (Ficha de Copropietario) de Inmuebles en el Distrito Metropolitano de Quito. | Ecuador - Guía Oficial de Trámites y Servicios (www.gob.ec)

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