Agosto 26 de 2021

Requisitos para la compraventa de un inmueble (terrenos, casas, departamentos, oficinas, etc.)

  • Copia de la escritura de compraventa
  • Certificado de gravámenes emitido por el Registrador de la Propiedad, actualizado
  • Copias de Cédulas y papeletas de votación de compradores y vendedores
  • Pago del Impuesto predial del año en curso.
  • Declaratoria de propiedad horizontal (caso de propiedades sujetas al régimen de propiedad horizontal)
  • Nombramiento de Administrador (caso de propiedades sujetas a régimen de propiedad horizontal)
  • Certificado de expensas (caso de propiedades sujetas al régimen de propiedad horizontal)
  • Posesión efectiva (caso de herederos)

Trámite a seguir para la compraventa de terrenos, casas, departamentos, oficinas, etc.

  1. Elaboración de la minuta por parte de un profesional del derecho.
  2. Presentación ante el Municipio correspondiente, para la transferencia de dominio
  3. Cancelación de impuestos de Alcabala y Plusvalía, en caso de existir
  4. Cancelación del impuesto en el Consejo Provincial correspondiente
  5. Firma de la escritura ante un notario
  6. Inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente

Fuente:

Requisitos & Tramite para la compra venta de un inmueble en Ecuador - EcuadorLegalOnline

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